ত্রিশতম অধ্যায়: পরিবর্তনের সূচনা

“লিং গো, তুমি এই এক মাসের হিসাবের বইটা নিয়ে আসো, আমি একটু দেখে নিই। সঙ্গে ঝ্যাং ম্যানেজারকেও ডেকে আনো।” মোটিয়ানমিং জেনারেল ম্যানেজারের কক্ষে লিং গোকে বলল।

“বড় ভাই, লি লিং তো অসাধারণভাবে কংথিয়ান হোটেল চালাচ্ছে। এই দুই মাসে নিট লাভ প্রায় এক মিলিয়ন ছুঁয়েছে। হোটেলের রাঁধুনি আর বিউটি পার্লারের বিশেষজ্ঞদের ও সে প্রাদেশিক শহর থেকে এনেছে। প্রদেশের রাঁধুনিরা সত্যিই এক নম্বর। আমাদের হোটেলের এখন নিজস্ব স্বাক্ষর খাবার রয়েছে, অনেক অতিথি আসতে শুরু করেছে। বিউটি পার্লারের বিশেষজ্ঞরাও কম নয়, চুল কাটায় নতুনত্ব এনেছে, কুৎসিত মেয়েরাও সুন্দরী হয়ে ওঠে; এখন সাধারণ লোকেরাও আমাদের এখানে চুল কাটাতে আসে। কংথিয়ান হোটেলের নাম এখন সাড়া ফেলে দিয়েছে, সকলের মুখে মুখে। যদি সে না থাকত, আমি সত্যিই কোথা থেকে শুরু করতাম বুঝতাম না।” লিং গো এই মাসের হিসাবের বইটা মোটিয়ানমিংকে দিতে দিতে বলল। নিজের এই খালাতো বোনের কথা বলতে গিয়েই তার মনে গর্ব অনুভব হয়।

মোটিয়ানমিং হিসাবের বই দেখল এবং বুঝল, লিং গো কিছুই বাড়িয়ে বলেনি। ঝ্যাং লি লিং সত্যিই এই হোটেলে প্রাণ ফিরিয়ে এনেছে।

“বড় ভাই, লি লিং এসে গেছে।” লিং গো ঝ্যাং লি লিংকে নিয়ে ঘরে ঢুকল।

“ভালো, আজ তোমাদের দু’জনকে নিয়ে একটা মিটিং করতে চাই।” মোটিয়ানমিং এক চুমুক জল খেল। “তোমাদের অক্লান্ত পরিশ্রমে কংথিয়ান হোটেলের পরিস্থিতি ভালো হয়েছে, সাফল্য এসেছে। তাই, এই দুই মাসের জন্য তোমরা প্রত্যেকে পাচ্ছো পাঁচ হাজার করে বোনাস। বাকি সবার বোনাস কাজ অনুযায়ী দেওয়া হবে।”

“তোমার একটু মানবিকতা আছে, পুরোপুরি নির্দয় নও।” ঝ্যাং লি লিং এক চাহনি দিল মোটিয়ানমিংয়ের দিকে। এই দুই মাস সে প্রায় হোটেলেই ছিল—খাওয়া, থাকা সব। পরিশ্রম বিফলে যায়নি, ফল এখন স্পষ্ট।

“আমি কখনো এমন নই!” মোটিয়ানমিং দেখল, একসময় চঞ্চল ঝ্যাং লি লিং এখন কিছুটা ক্লান্ত দেখাচ্ছে, বোঝাই যাচ্ছে সে হোটেলকে মন দিয়ে চালিয়েছে।

ঝ্যাং লি লিং আবার খেয়াল করল মোটিয়ানমিং তার দিকে তাকিয়ে আছে। তবে কিছু করার নেই, তাকিয়ে থাকাটা তো অপরাধ নয়।

“আজকের মিটিংয়ের বিষয়টা হলো...” মোটিয়ানমিং একটু থামল, তারপর বলল, “আমি ব্যবসা আরও সম্প্রসারিত করতে চাই। লিং গো, মনে আছে তো, আমি তোমাকে দুই লাখ দিয়ে পার্কের কাছে যে জমিটা কিনতে বলেছিলাম?”

লিং গো মাথা নাড়ল। তখন সে অবাকই হয়েছিল, কেন অমন জায়গায় এত টাকা খরচা হচ্ছে।

“এখন এক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার আমার কাছে এসেছে, সে জমিটা কিনতে চায়। সে তিন লাখ দিতে চায়, হয়তো দাম আরও বাড়ানো যাবে। তোমাদের দু’জনের মতামত জানতে চাইছি।” মোটিয়ানমিং লক্ষ্য করল, ঝ্যাং লি লিংয়ের চোখ যেন জ্বলে উঠল। এই নারী, ক্লান্ত থাকলে মনে হয় হৃদয় ছিঁড়ে নেবে, এখন চনমনে হয়ে উঠেছে, আকর্ষণে ভরপুর।

“ও মা! বড় ভাই মানে বড় ভাই, মাত্র দুই মাসে এক লাখ লাভ, দাম বাড়লে চার লাখ চাইবে—দারুণ কাণ্ড!” মনে মনে আনন্দের সীমা নেই লিং গোর।

“বস, আমার মতামত জানতে চাইছো?” ঝ্যাং লি লিং ভাবতেই পারেনি, বাহ্যিকভাবে ফূর্তিবাজ মনে হলেও, মোটিয়ানমিংয়ের দৃষ্টিভঙ্গি এত ধারালো। পার্কের পাশের জমিটা সত্যিই চমৎকার, তা ও আগে থেকেই বুঝতে পেরেছে।

“হ্যাঁ, তোমার মতামত চাই।”—মোটিয়ানমিং মাথা নাড়ল। সে দেখতে চায়, এই বুদ্ধিমতী নারীর পরিকল্পনা কী।

“পার্কের ওই জমির দাম পাঁচ লাখ চাইলেও ডেভেলপার দেবে।” ঝ্যাং লি লিং বলল।

শুনেই লিং গো প্রায় জ্ঞান হারানোর অবস্থা—আরও এক লাখ বাড়ল।

“তাহলে তুমি চাও, আমি পাঁচ লাখে ডেভেলপারের কাছে বিক্রি করি?” মোটিয়ানমিং মনে করল, ঝ্যাং লি লিংয়ের দৃষ্টি সত্যিই তীক্ষ্ণ, জমির মূল্য অনায়াসে ধরতে পেরেছে।

“আমি তা চাই না। ভাবো তো, এ একটা ফাঁকা জমি, ফেলে রাখলে দাম বাড়বে না। কিন্তু এখন আমাদের জেলায় ভালো জায়গার ফ্ল্যাটের দাম প্রায় দুই হাজার একশো টাকা প্রতি স্কয়ার ফিট। আমাদের জমিটা পার্কের পাশে, পার্ক শহরের কেন্দ্র। যদি এখানে আবাসিক টাওয়ার বানাও—বাঁ দিকে পার্ক, ডানে স্কুল, পেছনে বাজার, সামনে সুপারমার্কেট। শহরের কেন্দ্র, পার্ক-স্কুল-বাজার-সুপারমার্কেট ঘেরা। এরকম ফ্ল্যাট বাজারে ছাড়লে হাতছাড়া হবে না, দামও পাবে। হিসাব কষে দেখো, এখানে তিন লাখ নয়, তিন কোটি লাভ করা সম্ভব, এমনকি তারও বেশি।” ঝ্যাং লি লিং নিঃশ্বাসে কথাগুলো বলে শেষ করল।

মোটিয়ানমিং এবার বুঝল, এই নারী সহজ নয়, তার চোখে স্বপ্ন, মাথায় ব্যবসার ছক। ভাগ্যিস, সে এখন নিজের দলে। সে যা বলছে, ঠিক তাই-ই তো ভাবছিল।

“তাহলে তুমি চাও, আমি আবাসিক ভবন তৈরি করি?”

“তোমার পুঁজি থাকলে, এটাই বড় মুনাফার রাস্তা। তবে, এটা কেবল আমার পরামর্শ। চাইলে ঝুঁকি না নিয়ে তিন লাখে বিক্রি করতে পারো, আর ঝুঁকি নিয়ে তিন কোটি লাভের দিকে যেতে পারো—বাছাইটা তোমার উপর।” ঝ্যাং লি লিং দেখতে চায়, এ বসের মধ্যে উচ্চাকাঙ্ক্ষা আছে কি না। যে ব্যবসায়ী শুধু চুপচাপ জীবন চায়, সে কখনো বড় হয় না। তাহলে দরকার পড়লে বস পাল্টে নিতে হবে। শান্ত জীবন তার জন্য নয়, সে চাই নতুন চ্যালেঞ্জ, নিজের সামর্থ্য প্রমাণের সুযোগ—চ্যালেঞ্জ যত বড়, পছন্দও তত বেশি।

“কত পুঁজি লাগবে?”—এটাই মোটিয়ানমিংয়ের সবচেয়ে বড় প্রশ্ন। টাকা না থাকলে কিছুই হয় না।

“প্রাথমিকভাবে দুই-তিন লাখ হলেই শুরু করা যাবে। এখনকার নির্মাণ সামগ্রী হাতে নিয়েই টাকা দেওয়া লাগে না, মাস খানেক, কখনো কয়েক মাস পর মেটানো যায়। তাছাড়া, আমাদের জমিটা জামানত দিয়ে ব্যাংক থেকে ঋণ তোলা যাবে, এতে আমাদের মুনাফাভাগী দলও সহায়তা করবে। নির্মাণ কিছুটা এগোলে, অসমাপ্ত ফ্ল্যাট দিয়েও আবার ঋণ তোলা যাবে। পরের দিকে, আমরা আগাম বিক্রিরও ব্যবস্থা করতে পারি—যে ফ্ল্যাট কিনতে চায়, পছন্দ হলে এক-দুই লাখ অগ্রিম দিয়ে রাখবে। এতে দ্রুত পুঁজি ঘুরবে। উপরন্তু, আমাদের কংথিয়ান হোটেল তো আছেই, এভাবে চললে কয়েক মাস পর আরও কয়েক লাখ প্রকল্পে ঢালা যাবে।” ঝ্যাং লি লিং কথাগুলো এমনভাবে বলল, যেন অনেক আগেই সব ভেবে রেখেছে।

মোটিয়ানমিং বিস্ময়ে বড় বড় চোখ করল—এমন ব্যবসায়িক প্রতিভা এতদিন লুকিয়ে ছিল! তবে, এখনো দেরি হয়নি, সময় আছে। সে এক চতুর হাসি দিল।

“এখন আমার স্ত্রীর দেওয়া তিন লাখ আর হোটেলের এই দুই মাসের এক লাখ মুনাফা মিলিয়ে চার লাখ আছে। দু’দিনের মধ্যে তোমাকে দিয়ে দেব, তুমি গিয়ে একটা রিয়েল এস্টেট কোম্পানি রেজিস্ট্রেশন করে নাও। এরপর, তোমাকে অনেক পরিশ্রম করতে হবে।” মোটিয়ানমিং কাজে নেমে পড়ল—যে ব্যবসায়ী লাভ চায় না, সে ভালো ব্যবসায়ী নয়।

“ঠিক আছে।” ঝ্যাং লি লিং মনে মনে ভাবল, এই লোকটা কেবল বাহ্যিকভাবে চটুল, আসলে সাহসী; নইলে সে কালই চাকরি ছেড়ে দিত।

মোটিয়ানমিং জানে না, সে রাজি না হলে ঝ্যাং লি লিংকে হারাতে হতো।

“তবে, এখন কাজের চাপ অনেক, আমি একা হোটেল আর প্রকল্প সামলাতে পারব না, তাই আরও একজন সহকারী চাই। সে আমার বিশ্ববিদ্যালয়ের সহপাঠী, হোটেল ম্যানেজমেন্টেই দক্ষ, তার কাজের দক্ষতাও চমৎকার। আমি চাই, তার বেতন বোনাস ছাড়া দুই হাজার পাঁচশো—আপনার কী মত?”